公開資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司鴻佰科技股分有限公司通知佈告取得廠房之利用權資產1.標的物之名稱及性質（如座落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段地盤）:座落於桃園市大園區航翔路11號1~8樓之廠房利用權資產2.事實産生日:114/7/2~114/7/23.董事會通過日期: 民國114年7月2日4.其他核決日期: 不合用5.交易單元數目（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:(1)廠房（1-4層）租賃:生意業務單元數量：4,803.41坪每單元月房錢價錢：1,050/坪合約房錢總額及經管費：新台幣337,336,609元利用權資產生意業務金額：新台幣320,764,147元(2)廠房（5-8層）租賃:交易單元數目：5,042.76坪每單位月房錢價錢：1,050/坪合約租金總額及經管費：新台幣354,145,815元利用權資產生意業務金額：新台幣336,747,535元使用權資產買賣總金額：新台幣657,511,682元6.生意業務相對人及其與公司之關係（買賣相對人如屬天然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:遠雄航空自由商業港區股分有限公司；無7.生意業務相對人為關係人者，並應通知佈告選定關係人為生意業務對象之原因及上次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及生意業務相對人世互相之關係、上次移轉日期及移轉金額:不合用8.生意業務標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應通知佈告關係人之取得及處罰日期、價錢及生意業務那時與公司之關係:不合用9.預計處分好處（或損失）（獲得資產者不合用）（遞延者應列表申明認列景遇）:不適用10.交付或付款前提（含付款時代及金額）、契約限制條目及其他主要約定事項:(1)廠房（1-4層）：租賃時代60個月，合約房錢總額及管理費：新台幣337,336,609元(2)廠房（5-8層）：租賃時代60個月，合約房錢總額及管理費：新台幣354,145,815元11.本次買賣之決意方式（如招標、比價或議價）、價錢決意之參考依據及決議計劃單位:交易之決意體例：議價價錢決意之參考根據：按市場行情決策單元：董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:上海眾華資產評估有限公司; 廠房（1-4層）新台幣329,802,100元; 廠房（5-8層）新台幣347,345,300元13.專業估價師姓名:左英浩、李榮14.專業估價師開業證書字號:左英浩31000515；李榮4617000715.估價陳述是不是為限定價錢、特訂價格或非凡價格:否或不適用16.是不是還沒有獲得估價陳說:否或不合用17.尚未取得估價敷陳之緣由:不合用18.估價結果有重大差別時，其差別緣由及管帳師意見:不合用19.管帳師事務所名稱:不合用20.管帳師姓名:不合用21.管帳師開業證書字號:不合用22.掮客人及經紀費用:無23.獲得或處分之具體目標或用處:營運需求24.本次生意業務表示貳言之董事之意見:無25.本次生意業務為關係人交易:否26.監察人認可或審計委員會贊成日期:不合用27.本次生意業務係向關係人獲得不動產或其使用權資產:否28.依「公然發行公司獲得或處罰資產處置懲罰準則」第十六條劃定評估之價錢:不適用29.依前項評估之價錢較交易價錢為低者，依同準則第十七條劃定評估之價錢:不合用30.前已就統一件事宜發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無

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