一尺水十丈波

【網路地產王/綜合報導】內政部昨（13）日公布2020年第4季新建餘屋共約6.96萬宅，是2016年第3季以來新低，且已連續四季減少，房仲業者分析，從統計上來看餘屋賣壓略為舒緩。此外去年底央行打炒房，首度祭出餘屋貸款管制，也是餘屋減少的原因之一。

內政部統計，2020年第4季的住宅類使用執照，雖然核發了2.91萬宅左右，創2016年第1季以來新高，代表住宅供給增加，但全國待售的新建餘屋已連續四季呈現減少，2020年第4季減少至6.96萬宅左右。

觀察六都，餘屋數量由高至低依序為新北市1.45萬宅、台中市9,618宅、桃園市8,841宅、高雄市8,259宅、台南市5,310宅、台北市4,226宅；與前季比較，僅台中市數量增加，其餘五都數量皆減少。

內政部表示，新北市由於推案量大，近年餘屋宅數都高於其他五都，包括淡水、板橋、汐止等區域，餘屋較多；台北市近年餘屋則呈現緩步減少趨勢，以中正、中山較多。

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